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70城房价新鲜出炉 双向调节房企和购房者平衡

来源:艺哥说事  点击:1049次  时间:2019-10-22 15:20:55

摘要:70城房价新鲜出炉!是涨了还是跌了?答案是:大部分涨了一点点,有一些还跌了。总体来讲,一线城市北上广深涨了0.4%,而南宁、洛阳则涨了2%。其中,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%,北京和广州基本没涨。这也基本符合预期,是一个比较合理的趋势。

70城房价新鲜出炉!是涨了还是跌了?答案是:大部分涨了一点点,有一些还跌了。总体来讲,一线城市北上广深涨了0.4%,而南宁、洛阳则涨了2%。其中,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%,北京和广州基本没涨。这也基本符合预期,是一个比较合理的趋势。

这个数据是9月份统计的,由中央电视台财经频道(CCTV-2)播报,相关资料也是来源于央视财经。本次公布的70个大中城市的房价,包括了二手住宅涨跌幅度,也包括了新建的商品房的售价情况。

房价一直是百姓比较关心的问题,由于城市化的发展必然趋势,土地资源供应问题加剧,房价将不可避免上涨。但是由于“炒房”因素存在,使得部分地区房价还存在虚高的情况。这种情况将还可能持续。而从这份房价报告上来看,国家的房价管控措施应该起到了一定的效果。目前国家的大方针就是“房子用来住,不能用来炒”。这个方针在一定程度上有力地遏制了房价无止境的增长。

根据数据来看,目前房价的上涨还处于短期平稳的阶段,但是相信政策的干预能够让房价更加健康。“让百姓能够买得起房”是关乎民生的大计,也是一场新时代城市化发展的重要调节活动。

实际上,通过数据我们发现,广州和北京的房价上涨势头已经被遏制住了,基本没有上涨,部分地区甚至下跌了!根据《2019年三季度楼市总结报告》,一二线城市的二手房已经遇冷,找房热情也在下降。并且,不少品牌的房企已经开始打折销售了。

在传统的“金九银十”正火的时候,楼市降温给整个市场带来了一定的影响。同时,今年陆续有一些人才引进政策和落户政策在为楼市松绑,业内解读为这是为了更好地维持房价稳定。这其实是一个双向调节的手段,力求做到房企和购房者之间的平衡,也要遵从国家楼市调控的大原则。

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